Na sprzedaż siedlisko w miejscowości Żydy 1, gmina Kowale Oleckie, obejmujące ponad 16 ha gruntów wraz z zabudową gospodarczą i domem z 1928 roku. Nieruchomość z dużym potencjałem rolniczym oraz inwestycyjnym, położona w spokojnym, odosobnionym otoczeniu.

Siedlisko sprzedawane w całości, składa się z 5 działek:
działka nr 6/2 0,795 ha
działka nr 7 1,973 ha
działka nr 12 1,742 ha
działka nr 48/5 3,234 ha
działka nr 10 8,593 ha (działka rolna zabudowana)

Łączna powierzchnia: ok. 16,337 ha

Zabudowa na działce nr 10 (8,593 ha)
dom murowany z 1928 r., częściowo podpiwniczony
stodoła drewniana ok. 100 m², dachówka ceramiczna
budynek gospodarczy murowany ok. 80 m², dachówka
budynek gospodarczy / obora murowana ok. 100 m², dachówka
ziemnianka na terenie posesji

Najważniejszymi atutami nieruchomości jest grunt sprzedawany w całości o 16ha, zabudowane budynkami gospodarczymi. Dom murowany miał wymienione okna w 2018 rok, drzwi wejściowe 2 lata temu. Instalacja elektryczna miedziana, do domu doprowadzona siła. Prąd również doprowadzony do budynków gospodarczych. Woda z sieci wodociągowej, brak sieci kanalizacyjnej natomiast na działce jest szambo. Koszty ogrzewania (węgiel + drewno) około 7tys zł na sezon. Roczny podatek na tym siedlisku to zaledwie 1200zł rocznie.

Rozkład domu o łącznej powierzchni użytkowej 63 m + piwnica (wys. ok 150cm) + stych niezagospodarowany
kuchnia 9,7 m²
wiatrołap 4 m²
korytarz 2,8 m²
łazienka 3 m²
pokój 10,6 m²
salon 20 m²
pokój 13,2 m²

Żydy, gmina Kowale Oleckie, to teren o charakterze rolniczym, z rozproszoną zabudową i dużą ilością terenów zielonych. Siedlisko stanowi spójny, zwarty kompleks gruntów o dużej powierzchni, co jest rzadkością na rynku. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy, co zapewnia prywatność oraz komfort prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej. To propozycja dla osób poszukujących dużego areału i niezależności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Karol Gutowski  

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.